创维半导体设计大厦物业招商

创维半导体设计大厦

位于国家重点支持的五大科技园区之一的深圳市**产业园南区，是深圳创维集团有限公司在深圳投资兴建的一项集产品研发、科技展示等综合功能于一体的科技项目工程。大厦分东座，西座两座。

公司物业 招商负责人   易经理

一， 项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南四道与高新南十路交汇处。

开发商：深圳创维集团有限公司

用地面积：17025.5

建筑面积：124533.62

建筑高度： 100米

楼层：地上24层，地下3层

标准层面积：1628

层高：标准层高4.00米 净高2.90米

物业管理：深圳市创维服务有限公司

电梯：8部客梯，2部货梯

幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

网络：光纤入户

容积率：4.7

电路：双回路电源供电系统，

大堂高度：9.00米

大堂面积：673.50平米

空调系统：VRV空调系统

停车位：726个停车位，

车位费：400元/月

绿化率：30%

楼层分布：地下3层为停车场，地上1--3楼为商业裙楼，5--24楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。

出租面积段：部分楼层单位对外招商。 286平，546平，574平，798平等 全新装修、

出租价格：160--170元 /月/（含税）

使用率：72%

物业费：15元 /月/

空调费：24小时计电费

水电费： 水费：5元/m3 电费：1.3元/度

二，项目配套

创维半导体设计大厦为深圳特区成立30周年**产业项目之一，于2010年8月24日奠基。大厦位于深圳市**园南区核心区域，占地面积17025.5平方米，总建设面积124533.62平方米，计容建筑面积为84931.04平方米，建筑楼高99.8米，长171米；其中东、西座地上24层，地下3层；裙楼连接东、西两座塔楼，地上5层，地下3层；办公标准楼层柱距为8.4米。

写字楼大堂高10米，2-5楼标准层高4.5米， 6-24楼标准层高4米，荷载250KG，标准楼层约1628平方米，使用率70%-80%；商业1楼层高5.7米，2-5楼层高4.5米，荷载350KG。

创维半导体设计大厦大厦外墙采用金属铝板、玻璃幕墙（采用中空玻璃、隔音、隔热性能至佳）。停车位726个。

地处**南区，联想、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内着名的科技企业，都在此片区内建筑起以自用名义的写字楼。现有部分写字楼将面向科技、互联网、实体经济等行业的优秀企业开放招租，为您提供非凡商务体验。公司物业 欢迎垂询  易经理

体育配套设施包括：沙河高尔夫球会、深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施

商务配套：大厦自带10000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：丽雅查尔顿酒店、凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

交通：地铁：1号线，高新园站(C,D出口)、

环绕本项目周边公交站点：“大冲”，“中科大厦”，等公交站点，有60多条公交线路，交通非常便利。

银行：北京银行、中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。