花样年·美年广场(鹏基时代创业园)
公司物业招商 欢迎垂询 : 易经理
一, 项目简介
1,项目位置:位于中国,深圳市,南山蛇口自贸区,东滨路南侧,南海大道西侧,由5栋写字楼和一栋酒店组成。
2,开发商:深圳市花样年投资发展有限公司
3,,用地面积:29546.34㎡
4,建筑面积:87993.3㎡
5,建筑高度:一共6栋: 高60米
6,写字楼体量:56776.74㎡
7,楼层: 地上13层,地下1层
8,标准层面积:约1440㎡
9,层高:3.75米 净高2.8米
10,物业管理:深圳市花样年物业管理有限公司
11,电梯:进口日立电梯,
12,幕墙系统:钢化LOW--E中空玻璃幕墙
13,网络:光纤入户
13,大堂高度:7.6米
14,大堂面积:776.43平米
15,空调系统:VAV空调系统
16,停车位:505个停车位,其中地下304个,地上201个
17,车位费:500元/个/月
18,绿化率: 34.7%
19,出租楼层:2--13层 ,
20,出租面积段:100--200--250--500-1000平等,大小面积均有。
21,出租价格:90-120元 /月/㎡
22,出售价格:30000--36000元/㎡
23,实用率:72%
24,物业费:8元 /月/㎡
25,空调费:计流量
26,水电费: 水费:4.82元/m 电费:1.06元/度
花样年·美年广场
由2栋11层、3栋13层建筑围合而成,是深圳罕有的生态低密度、规模化商务空间。写字楼标准层层高
为3.75米,净高2.8米,标准层面积为1100-1400平方米。花样年美年广场定位为科技研发基地。
项目以中庭园林为中心,写字楼沿周边分布,营造了一个绿色生态的办公科研空间。
园区内8000平米景观园林和风情商业街配套自成体系。
二,项目配套
商业配套: 花园城中心、沃尔玛、人人乐、苏宁电器、顺电电器、百安居等;
餐饮配套:老四川饭店、永和大王、麦当劳、面点王、上岛咖啡等;
酒店配套:有园酒店、深圳南山新一代酒店,名兰苑酒店,绿云商务酒店,等
交通配套:环绕本项目周边公交站点:“蛇口沃尔玛”,有十多条公交线路,
银行:招商银行,浦发银行、汇丰银行、平安银行、广发银行、中国建设、中信银行等。