茂业时代广场 物业招商中心

茂业时代广场
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一， 项目简介

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山中心区，后海大道与海德二道交汇处，东南角

2，开发商：深圳市茂业商厦有限公司

3，,用地面积：10926㎡

4，建筑面积：90066.02㎡

5，建筑高度： 135m

6，写字楼体量：46621㎡

7，楼层：东座：地上28层，地下3层

8，标准层面积：约2500平米

9，层高：标准层高3.8米 净高2.8米

10，物业管理：茂业物业

11，电梯：原装进口三菱电梯

12，幕墙系统：中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，容积率：4.3

15，电路：双回路电源供电系统，

16，大堂高度：7.8米

17，大堂面积：677平米

18，空调系统：VAV水蓄冷空调系统

19，停车位：581个停车位，

20，车位费： 600元/月

21，绿化率：27.8%

22，出租楼层：10--28层 ，

23，出租面积段：130--200--2000㎡,可灵活分割、组合，整层面积2000㎡，

24，出租价格：88--130元 /月/㎡

25，实用率：60%

26，物业费：25元 /月/㎡（包含空调费）

27，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度

茂业时代广场*深圳湾CBD轴心南山商业文化中心区，占据滨海大道新商务门户，购物、休闲、娱乐、文化资源高

度密集。周边交通配套俱全，东临旅游生活区华侨城与现代高科智囊区科技园，西接深圳湾口岸，世界资金、财

富、人流、咨询轻松接驳，催升企业运营效率，成为企业的战略可以选择和较佳驻地。

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二，项目配套

体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深

圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施

商务配套包括：茂业百货、海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务

配套十分丰富。

酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

交通：

地铁：2号线，11号线，后海站。

环绕本项目周边公交站点：“后海立交”，“海雅百货”，等公交站点，有多条公交线路。