壹方中心 物业招商处

鸿荣源·壹方中心 简称（壹方中心）

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一， 项目参数

项目位置：位于中国，深圳市，宝安中心区，创业一路与新湖路交汇处（宝安区**旁）

开 发 商 ：壹方置业（深圳）有限公司

用地面积：99390.04㎡

建筑面积：总建面876700.00㎡，其中商业360000㎡，写字楼115000㎡

建筑楼层：地下三层，A座地上46层，B座地上32层

建筑高度：A座225米，B座162米

标准层面积：A座约2000㎡，B座1500㎡

大堂高度：18.5米

大堂面积：1367.50㎡

写字楼层高；4.20米 净高；2.90--3.00米

物业管理：世邦魏理仕物管公司

电 梯： 33部原装三菱电梯

幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网 络：光纤入户

网络地板：150mm架空网络地板

空调系统：美国特灵VRV空调系统

停车 位：2800个停车位

车位 费：预计800元/个/月

出租楼层： 7--46层 ，

出租面积段：300平起租。整层面积1500--2000平

出租价格：180--250元 /月/㎡

实 用 率：67%，整层实用率可达72%

物 业 费：18元 /月/㎡

空 调 费：10元 /月/㎡（空调维护费2.4元）

水 费：4.96元/m

电 费：1.28元/度

交房标准：毛坯

交房时间：2017年11月

二， 项目简介

鸿荣源·壹方中心

鸿荣源壹方中心是总建面逾88万集**大型购物中心、高达225多米****写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及**高层**住宅于一体的深圳性城市综合体项目，其中商业360000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼115000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供一站式、*的吃喝玩乐新天地；而写字楼为宝安区较高（225米）的性建筑。

写字楼现面向科技、互联网、等行业的优秀企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。公司物业 欢迎垂询   易经理

三，项目配套

体育配套设施包括：周边毗邻体育中心、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心、艺术中心、五星级酒店等

周边大厦：龙光世纪大厦，**前海时代广场，等

商务配套：项目有380000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：深圳前海华侨城JW万豪酒店，等

交通：地铁：1号线， 5号线，宝安中心站，11号线，宝安站。

环绕本项目周边公交站点：“壹方中心”，“宝安中心站”，等公交站点，有多条公交线路。

银行：交通银行，中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。