中电长城大厦 写字楼招商

中电长城大厦    简称（长城大厦）

物业租赁中心      易经理  欢迎垂询

一， 项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，深南大道与科苑路交汇处东北角。

开发商：中国长城科技集团股份有限公司

用地面积：14834 ㎡

建筑面积：183189 ㎡

建筑高度： 南塔高200米，北塔高140米

楼层：南塔地上43层，北塔地上28层，地下4层，裙楼5层

标准层面积：1989--2150㎡

层高：4.2米   净高3.00米

物业管理： 深圳科技园物业服务有限公司

电梯：进口三菱电梯 ，

幕墙系统：双层钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

网络：光纤入户

网络地板：100mm硫酸钙架空网络地板

大堂高度：11.6米

大堂面积：1160.50平

空调系统：VRV空调系统

停车位：1024个停车位

车位费：暂时未定

容积率：13

绿化率：20%

楼层发布：南塔共43层，北塔地上28层，-4~-1层为地下停车场、1~5层为裙楼商业、6楼有空中花园，6-43楼为商务办公。

出租楼层：南塔（公司自用），北塔出租6-28楼。

出租面积段：500平起租， 整层2000平左右，大小面积均有，预约租赁

交楼标准：毛坯交付

交楼时间：2019年6月 （现全面预约租赁）

使用率：68--70%

出租价格：160--220元 /月/㎡（含税）

物业费：暂时未定，预计18-20元 /月/㎡

空调费：24小时计电

水电费： 水费：5元/m3 电费：1.28元/度

写字楼租赁中心    易经理

二，项目配套

周边大厦：联想大厦，地铁金融科技大厦，中国储能大厦，创维大厦等一大批**企业大厦。

商务配套：项目有50000平商业，后期银行、酒店、餐饮、超市、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

交通：地铁：1号线， 深大站，

环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“深南科苑立交北”等公交站点，有50条公交线路。

银行：招商银行，华润银行、中国银行、北京银行、平安银行、中国邮政、农行、广发、中国建设、中信银行、等。