深圳南山 地铁金融科技大厦 **租赁

                                    项目负责人 ---- 易经理 欢迎垂询

大厦外观图

一， 项目简介

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，深南大道与科苑路交汇处西南角

2，开发商：深圳市地铁集团有限公司

3，,用地面积：9772.10㎡

4，建筑面积：97758.42㎡

5，建筑高度： 高 248.9米

6，写字楼体量：约40000㎡

7，楼层：地上49层，地下4层

8，标准层面积：1560--1970㎡

9，层高：4.4米 净高2.9--3.米

10，物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司

11，电梯：11部进口三菱电梯，1台消防梯，（低区5部，高区6部）

12，幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，网络地板：120mm硫酸钙架空网络地板

15，大堂高度：13.6米

16，大堂面积：1216.57平

17，空调系统：VAV空调系统

18，停车位：316个停车位

19，车位费：预计1000元/个/月 （暂未收费）

20，绿化率： 30%

21，出租楼层：8--30层 ，

22，出租面积段：200平起---1970平等，大小面积均有。

23，出租价格：180--260元 /月/㎡（含税）

24，实用率：72%

25，物业费：暂时未定

26，空调费：24小时计电费

27，水电费： 水费：5元/m3 电费：1.25元/度

28，交楼时间：预计2018年4月

29，交楼标准：毛坯交付

大厦详细数据

二，项目配套

地铁金融科技大厦，由深圳市地铁集团有限公司开发。坐落于地铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1㎡，总建筑面积97758.42㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为**写字楼，5到6层、31到49层为皇冠假日五星酒店。

地铁金融科技大厦集Fintech产业办公、皇冠假日五星酒店、商业、交通枢纽复合功能为一体，形成商务、商旅、商业等多向互动，打造全城一的金融科技综合体。是深南大道首排物业，**的昭示价值，科技园重要的性建筑物之一。将面向金融、科技、互联网等行业的优秀企业开放招租，非常适合做企业总部。项目负责人 ---- 易经理 欢迎垂询

商业配套： 大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.

酒店配套：皇冠假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等

交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，

环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，

银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。