阳光科创中心 物业招商中心

阳光科创中心 又名（阳光TDI)

一， 项目简介

阳光科创中心总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由A,B两栋150米**高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米商务公寓组成，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。

公司物业欢迎垂询： 易经理 

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，东滨路与南新路交汇处，

2，开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司

3，用地面积：32033.31㎡

4，建筑面积：294828.82㎡

5，建筑高度：A，B座为150米，

6，写字楼体量：121189㎡

7，楼层：A，B栋，地上34层 地下2层

8，层高：A,B栋，4.2米 净高2.95米

9，物业管理：深圳市新一代物业管理有限公司

10，电梯： 20部进口 三菱电梯，

11，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙

12，网络：光纤入户

13，大堂高度：11.6米

14，大堂面积：1173.4平米

15，供电：双回路供电系统

16，空调系统：VRV空调系统

17，停车位：1470个停车位（充足）

18，车位费：600元/个/月

19，绿化率：30%

20，出租面积段：200--300--500-1000-2000平不等，大小面积都有

21，出租价格：均价 90--120元

22，实用率： 整层实用率可达80%，

23，物业费：A，B栋，12元/平/月/平米

24，空调费：计流量 （24小时开放）

二，项目配套

生态配套：

大南山公园、小南山公园、青青世界、荔林公园；

商业配套：

岁宝百货、天虹商场、沃尔玛、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场

餐饮配套：

海底捞火锅，蜀炊串串香火锅，跳墙餐厅，阿里锅锅，嘉旺等。

酒店配套：

新桃园酒店，深圳G公寓酒店，深圳北京精品公寓酒店，7天，如家等

交通配套：

地铁：9号线延长线，前海路站（在建中）

环绕本项目周边公交站点：“南山村”，“阳光科创公交总站”，“城市山林西”等公交站点，有30多条公交线路。

银行：浙商银行，中国农业银行，上海银行、华夏银行、中国银行、中国邮政、等。